1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+3.6%
筑紫野市
30.4万円/㎡
前年比+26.7%
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ライオンズマンション二日市駅前
福岡県筑紫野市二日市中央二丁目
鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
2,691万円
31.2万円/㎡
1,685
2,356
3,027
3,697
AI査定結果
推定相場価格
2,691万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,356万円〜3,027万円
27.3万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション二日市駅前
2,680万円（31.1万円/㎡）/ 11階 / 86.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,680万円 | 31.1万円 | 11階 | 86.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/21 | 2,680万円 | 33.1万円 | 11階 | 81.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/26 | 2,790万円 | 32.4万円 | 11階 | 86.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 2,980万円 | 34.6万円 | 11階 | 86.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/02 | 2,980万円 | 34.6万円 | 11階 | 86.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 2,790万円 | 30.2万円 | 8階 | 92.48㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は28.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ライオンズマンション二日市駅前 筑紫野市二日市中央二丁目 | 二日市駅2分 | 2,680万円 | 31.1万円 | 86.16㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/20 | シティライフ二日市2 筑紫野市塔原東四丁目 | 都府楼南駅12分 | 1,798万円 | 23.6万円 | 76.3㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/01 | アルフィーネ二日市駅前 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅3分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.9㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 101戸 | SRC |
| 2024/09/20 | エイルヴィラ二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 西鉄二日市駅6分 | 2,100万円 | 31.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/10 | オリエントハイツ二日市II 筑紫野市紫一丁目 | 西鉄二日市駅6分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/13 | クローバーマンション二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅3分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/18 | セラピー二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 紫駅9分 | 1,960万円 | 24.0万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/05 | JGMヴェルデヒルズ二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 紫駅9分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/14 | ダイアパレスグランステージ二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅3分 | 2,399万円 | 35.4万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンパレス二日市駅ビオステージ 筑紫野市二日市西二丁目 | 二日市駅3分 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75.06㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | JGMヴェルデ二日市駅前 筑紫野市二日市中央一丁目 | 二日市駅4分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション二日市ブランシェ 筑紫野市二日市南一丁目 | 二日市駅8分 | 2,480万円 | 29.0万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/29 | アンピール筑紫野 筑紫野市石崎一丁目 | 朝倉街道駅5分 | 3,499万円 | 36.0万円 | 97.12㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/31 | ロワールマンション二日市3 筑紫野市石崎一丁目 | 天拝山駅6分 | 1,995万円 | 23.8万円 | 83.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/23 | ユートピア天拝 筑紫野市大字立明寺 | 天拝山駅8分 | 2,699万円 | 33.2万円 | 81.36㎡ | 3LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ペルル筑紫野 筑紫野市針摺中央二丁目 | 朝倉街道駅5分 | 2,490万円 | 35.3万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/28 | コモドヒル桜台 筑紫野市大字永岡 | 桜台駅8分 | 1,898万円 | 24.8万円 | 76.63㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/14 | フォーレスト桜台 筑紫野市大字永岡 | 桜台駅9分 | 1,799万円 | 24.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.6%上昇、筑紫野市では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は筑紫野市の平均と比較して2.3%割高です。